Avenida Sen Casimiro da Rocha, 800
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +26,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 219 m² | R$ 1.502.881 | R$ 6.862 |
| 04/2026 | 219 m² | R$ 1.890.000 | R$ 8.630 |
| 10/2025 | 219 m² | R$ 1.940.000 | R$ 8.858 |
| 10/2025 | 219 m² | R$ 2.200.000 | R$ 10.046 |
| 10/2025 | 226 m² | R$ 2.230.000 | R$ 9.867 |
| 12/2024 | 219 m² | R$ 1.329.435 | R$ 6.070 |
| 06/2024 | 243 m² | R$ 2.425.000 | R$ 9.979 |
| 04/2024 | 243 m² | R$ 1.496.210 | R$ 6.157 |
| 04/2024 | 219 m² | R$ 1.701.145 | R$ 7.768 |
| 09/2023 | 219 m² | R$ 1.430.000 | R$ 6.530 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | R$ 6.353 |
| 2023 | 6 | R$ 6.979 |
| 2024 | 4 | R$ 6.963 |
| 2025 | 3 | R$ 9.867 |
| 2026* | 2 | R$ 7.746 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Sen Casimiro da Rocha, 800?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.571.113, ou R$ 7.124 por m² de área construída. O m² do prédio fica +26,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Sen Casimiro da Rocha, 800?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.