Preço do m² na Rua Goncalo da Cunha
O que os imóveis residenciais da Rua Goncalo da Cunha (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +13,2% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Goncalo da Cunha, 43 | 97 | R$ 6.056 | 05/2026 |
| Rua Goncalo da Cunha, 183 | 76 | R$ 5.669 | 04/2026 |
| Rua Goncalo da Cunha, 130 | 18 | R$ 4.348 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Goncalo da Cunha
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 33 | R$ 4.767 |
| 2020 | 20 | R$ 5.442 |
| 2021 | 28 | R$ 5.464 |
| 2022 | 25 | R$ 6.387 |
| 2023 | 23 | R$ 6.021 |
| 2024 | 18 | R$ 6.417 |
| 2025 | 35 | R$ 6.538 |
| 2026* | 12 | R$ 5.549 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Goncalo da Cunha?
Nas 65 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.363 por m² construído. Isso é +13,2% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Goncalo da Cunha?
O valor mediano declarado foi de R$ 860.000, para uma área construída mediana de 140 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.