Preço do m² na Rua Catulo da Paixao Cearense
O que os imóveis residenciais da Rua Catulo da Paixao Cearense (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,9% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Catulo da Paixao Cearense, 190 | 34 | R$ 6.333 | 06/2026 |
| Rua Catulo da Paixao Cearense, 238 | 33 | R$ 5.656 | 06/2026 |
| Rua Catulo da Paixao Cearense, 419 | 23 | R$ 4.673 | 02/2026 |
| Rua Catulo da Paixao Cearense, 256 | 21 | R$ 4.621 | 06/2026 |
| Rua Catulo da Paixao Cearense, 566 | 19 | R$ 5.278 | 05/2026 |
| Rua Catulo da Paixao Cearense, 377 | 17 | R$ 4.630 | 03/2026 |
| Rua Catulo da Paixao Cearense, 297 | 9 | R$ 3.438 | 09/2025 |
| Rua Catulo da Paixao Cearense, 399 | 8 | R$ 3.684 | 01/2025 |
| Rua Catulo da Paixao Cearense, 213 | 8 | R$ 3.801 | 03/2026 |
| Rua Catulo da Paixao Cearense, 521 | 8 | R$ 2.887 | 04/2026 |
| Rua Catulo da Paixao Cearense, 680 | 3 | R$ 5.345 | 01/2023 |
Histórico do m² na Rua Catulo da Paixao Cearense
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 4.799 |
| 2020 | 35 | R$ 4.907 |
| 2021 | 36 | R$ 4.794 |
| 2022 | 14 | R$ 4.961 |
| 2023 | 17 | R$ 4.953 |
| 2024 | 21 | R$ 5.138 |
| 2025 | 29 | R$ 5.208 |
| 2026* | 14 | R$ 5.101 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Catulo da Paixao Cearense?
Nas 64 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.176 por m² construído. Isso é −7,9% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Catulo da Paixao Cearense?
O valor mediano declarado foi de R$ 675.000, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.