Rua Catulo da Paixao Cearense, 190
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 94 m² | R$ 670.000 | R$ 7.128 |
| 06/2026 | 94 m² | R$ 680.000 | R$ 7.234 |
| 11/2025 | 94 m² | R$ 660.000 | R$ 7.021 |
| 11/2025 | 94 m² | R$ 620.000 | R$ 6.596 |
| 10/2025 | 94 m² | R$ 685.000 | R$ 7.287 |
| 09/2025 | 94 m² | R$ 680.000 | R$ 7.234 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 640.000 | R$ 6.809 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 620.000 | R$ 6.596 |
| 05/2025 | 94 m² | R$ 675.000 | R$ 7.181 |
| 09/2024 | 94 m² | R$ 635.000 | R$ 6.755 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.319 |
| 2020 | 4 | R$ 5.878 |
| 2021 | 6 | R$ 6.280 |
| 2023 | 1 | R$ 6.755 |
| 2024 | 7 | R$ 6.596 |
| 2025 | 7 | R$ 7.021 |
| 2026* | 2 | R$ 7.181 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Catulo da Paixao Cearense, 190?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 595.325, ou R$ 6.333 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Catulo da Paixao Cearense, 190?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.