Rua Catulo da Paixao Cearense, 238
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 96 m² | R$ 750.000 | R$ 7.812 |
| 06/2026 | 96 m² | R$ 800.000 | R$ 8.333 |
| 02/2026 | 96 m² | R$ 780.000 | R$ 8.125 |
| 07/2025 | 96 m² | R$ 655.500 | R$ 6.828 |
| 10/2024 | 96 m² | R$ 750.000 | R$ 7.812 |
| 01/2024 | 96 m² | R$ 655.000 | R$ 6.823 |
| 11/2023 | 124 m² | R$ 620.000 | R$ 5.000 |
| 05/2023 | 96 m² | R$ 604.800 | R$ 6.300 |
| 10/2022 | 96 m² | R$ 650.000 | R$ 6.771 |
| 01/2022 | 96 m² | R$ 660.000 | R$ 6.875 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.270 |
| 2020 | 10 | R$ 5.525 |
| 2021 | 6 | R$ 5.657 |
| 2022 | 2 | R$ 6.823 |
| 2023 | 2 | R$ 5.650 |
| 2024 | 2 | R$ 7.318 |
| 2025 | 1 | R$ 6.828 |
| 2026* | 3 | R$ 8.125 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Catulo da Paixao Cearense, 238?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 543.200, ou R$ 5.656 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Catulo da Paixao Cearense, 238?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.