Rua Potenji, 71
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 143 m² | R$ 1.430.000 | R$ 10.000 |
| 12/2025 | 131 m² | R$ 637.875 | R$ 4.869 |
| 12/2025 | 131 m² | R$ 637.875 | R$ 4.869 |
| 07/2025 | 131 m² | R$ 779.625 | R$ 5.951 |
| 02/2025 | 131 m² | R$ 815.844 | R$ 6.228 |
| 02/2025 | 131 m² | R$ 721.980 | R$ 5.511 |
| 02/2025 | 131 m² | R$ 661.245 | R$ 5.048 |
| 12/2024 | 129 m² | R$ 631.912 | R$ 4.899 |
| 12/2024 | 129 m² | R$ 910.000 | R$ 7.054 |
| 10/2024 | 129 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.302 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | R$ 5.065 |
| 2023 | 4 | R$ 5.454 |
| 2024 | 5 | R$ 6.044 |
| 2025 | 6 | R$ 5.279 |
| 2026* | 1 | R$ 10.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Potenji, 71?
Nas 32 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 670.647, ou R$ 5.119 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Potenji, 71?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.