Rua Tres de Maio, 154
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 88 m² | R$ 740.000 | R$ 8.409 |
| 05/2026 | 88 m² | R$ 545.000 | R$ 6.193 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 620.000 | R$ 7.045 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 590.000 | R$ 6.705 |
| 07/2025 | 88 m² | R$ 525.000 | R$ 5.966 |
| 05/2025 | 88 m² | R$ 614.090 | R$ 6.978 |
| 12/2024 | 88 m² | R$ 620.000 | R$ 7.045 |
| 10/2022 | 88 m² | R$ 556.350 | R$ 6.322 |
| 02/2022 | 88 m² | R$ 550.000 | R$ 6.250 |
| 12/2020 | 88 m² | R$ 438.000 | R$ 4.977 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Tres de Maio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.977 |
| 2022 | 2 | R$ 6.286 |
| 2024 | 1 | R$ 7.045 |
| 2025 | 4 | R$ 6.841 |
| 2026* | 2 | R$ 7.301 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Tres de Maio, 154?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 553.175, ou R$ 6.286 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Tres de Maio, 154?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.