Rua Prof Sousa Barros, 125
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −44,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 127 m² | R$ 400.000 | R$ 3.150 |
| 01/2025 | 127 m² | R$ 460.000 | R$ 3.622 |
| 06/2024 | 127 m² | R$ 478.205 | R$ 3.765 |
| 05/2024 | 127 m² | R$ 600.000 | R$ 4.724 |
| 09/2022 | 127 m² | R$ 380.000 | R$ 2.992 |
| 07/2021 | 127 m² | R$ 390.000 | R$ 3.071 |
| 06/2021 | 127 m² | R$ 250.000 | R$ 1.968 |
| 02/2021 | 127 m² | R$ 350.000 | R$ 2.756 |
| 10/2020 | 127 m² | R$ 429.740 | R$ 3.384 |
| 04/2020 | 127 m² | R$ 360.000 | R$ 2.835 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Prof Sousa Barros
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.109 |
| 2021 | 3 | R$ 2.756 |
| 2022 | 1 | R$ 2.992 |
| 2024 | 2 | R$ 4.245 |
| 2025 | 1 | R$ 3.622 |
| 2026* | 1 | R$ 3.150 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Sousa Barros, 125?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 395.000, ou R$ 3.110 por m² de área construída. O m² do prédio fica −44,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Sousa Barros, 125?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.