Rua Prof Sousa Barros, 210
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 99 m² | R$ 450.000 | R$ 4.545 |
| 04/2026 | 86 m² | R$ 490.000 | R$ 5.698 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 410.000 | R$ 4.767 |
| 09/2025 | 86 m² | R$ 390.000 | R$ 4.535 |
| 12/2024 | 99 m² | R$ 529.300 | R$ 5.346 |
| 07/2024 | 86 m² | R$ 390.000 | R$ 4.535 |
| 06/2024 | 87 m² | R$ 415.000 | R$ 4.770 |
| 02/2024 | 86 m² | R$ 410.000 | R$ 4.767 |
| 04/2023 | 99 m² | R$ 404.208 | R$ 4.083 |
| 10/2022 | 87 m² | R$ 400.000 | R$ 4.598 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Prof Sousa Barros
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.103 |
| 2020 | 2 | R$ 4.266 |
| 2021 | 5 | R$ 4.040 |
| 2022 | 2 | R$ 4.454 |
| 2023 | 1 | R$ 4.083 |
| 2024 | 4 | R$ 4.769 |
| 2025 | 2 | R$ 4.651 |
| 2026* | 2 | R$ 5.122 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Sousa Barros, 210?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 4.337 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Sousa Barros, 210?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.