Rua Traituba, 109
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 158 m² | R$ 1.090.000 | R$ 6.899 |
| 02/2026 | 158 m² | R$ 1.220.000 | R$ 7.722 |
| 02/2026 | 158 m² | R$ 1.170.000 | R$ 7.405 |
| 12/2025 | 158 m² | R$ 913.900 | R$ 5.784 |
| 12/2025 | 158 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.646 |
| 08/2025 | 158 m² | R$ 1.080.000 | R$ 6.835 |
| 04/2025 | 158 m² | R$ 980.000 | R$ 6.203 |
| 01/2025 | 158 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.595 |
| 10/2024 | 158 m² | R$ 1.135.000 | R$ 7.184 |
| 09/2024 | 158 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.962 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | R$ 5.250 |
| 2024 | 4 | R$ 6.854 |
| 2025 | 5 | R$ 6.646 |
| 2026* | 3 | R$ 7.405 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Traituba, 109?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 980.000, ou R$ 6.203 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Traituba, 109?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.