Rua Traituba, 71
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 76 m² | R$ 430.000 | R$ 5.658 |
| 02/2026 | 76 m² | R$ 480.000 | R$ 6.316 |
| 02/2026 | 76 m² | R$ 316.235 | R$ 4.161 |
| 12/2025 | 76 m² | R$ 400.000 | R$ 5.263 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 445.000 | R$ 5.855 |
| 09/2025 | 76 m² | R$ 359.183 | R$ 4.726 |
| 09/2025 | 76 m² | R$ 432.000 | R$ 5.684 |
| 07/2025 | 76 m² | R$ 321.490 | R$ 4.230 |
| 04/2025 | 76 m² | R$ 450.000 | R$ 5.921 |
| 02/2025 | 76 m² | R$ 430.000 | R$ 5.658 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 4.500 |
| 2020 | 6 | R$ 4.621 |
| 2021 | 6 | R$ 5.329 |
| 2022 | 5 | R$ 4.406 |
| 2023 | 5 | R$ 4.868 |
| 2024 | 8 | R$ 5.596 |
| 2025 | 8 | R$ 5.671 |
| 2026* | 3 | R$ 5.658 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Traituba, 71?
Nas 51 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 359.183, ou R$ 4.726 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Traituba, 71?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.