Rua Carneiro da Cunha, 675
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 100 m² | R$ 515.000 | R$ 5.150 |
| 01/2025 | 116 m² | R$ 600.000 | R$ 5.172 |
| 10/2024 | 103 m² | R$ 520.000 | R$ 5.049 |
| 09/2024 | 116 m² | R$ 545.000 | R$ 4.698 |
| 04/2024 | 113 m² | R$ 500.000 | R$ 4.425 |
| 02/2024 | 116 m² | R$ 550.000 | R$ 4.741 |
| 11/2023 | 116 m² | R$ 570.000 | R$ 4.914 |
| 01/2023 | 100 m² | R$ 533.000 | R$ 5.330 |
| 01/2023 | 116 m² | R$ 580.000 | R$ 5.000 |
| 09/2022 | 113 m² | R$ 410.000 | R$ 3.628 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Carneiro da Cunha
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.310 |
| 2020 | 1 | R$ 4.417 |
| 2021 | 2 | R$ 4.353 |
| 2022 | 5 | R$ 4.440 |
| 2023 | 3 | R$ 5.000 |
| 2024 | 4 | R$ 4.720 |
| 2025 | 1 | R$ 5.172 |
| 2026* | 1 | R$ 5.150 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carneiro da Cunha, 675?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 517.500, ou R$ 4.591 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,3% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carneiro da Cunha, 675?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.