Rua Carneiro da Cunha, 1002
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 84 m² | R$ 470.000 | R$ 5.595 |
| 10/2025 | 85 m² | R$ 400.000 | R$ 4.706 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 490.000 | R$ 5.506 |
| 05/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | R$ 5.618 |
| 05/2025 | 72 m² | R$ 514.000 | R$ 7.139 |
| 04/2025 | 62 m² | R$ 490.000 | R$ 7.903 |
| 04/2025 | 84 m² | R$ 490.000 | R$ 5.833 |
| 02/2024 | 89 m² | R$ 428.000 | R$ 4.809 |
| 11/2023 | 85 m² | R$ 454.000 | R$ 5.341 |
| 05/2023 | 89 m² | R$ 435.000 | R$ 4.888 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 4.762 |
| 2022 | 8 | R$ 4.793 |
| 2023 | 2 | R$ 5.114 |
| 2024 | 1 | R$ 4.809 |
| 2025 | 6 | R$ 5.726 |
| 2026* | 1 | R$ 5.595 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carneiro da Cunha, 1002?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 429.000, ou R$ 4.859 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carneiro da Cunha, 1002?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.