Rua Dias de Toledo, 264
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 97 m² | R$ 515.000 | R$ 5.309 |
| 01/2026 | 97 m² | R$ 550.000 | R$ 5.670 |
| 09/2024 | 97 m² | R$ 620.000 | R$ 6.392 |
| 08/2024 | 97 m² | R$ 640.000 | R$ 6.598 |
| 01/2024 | 97 m² | R$ 525.000 | R$ 5.412 |
| 06/2022 | 97 m² | R$ 540.000 | R$ 5.567 |
| 07/2021 | 97 m² | R$ 480.000 | R$ 4.948 |
| 06/2021 | 97 m² | R$ 475.000 | R$ 4.897 |
| 05/2021 | 97 m² | R$ 490.000 | R$ 5.052 |
| 04/2021 | 158 m² | R$ 700.000 | R$ 4.430 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.794 |
| 2020 | 6 | R$ 4.413 |
| 2021 | 6 | R$ 4.974 |
| 2022 | 1 | R$ 5.567 |
| 2024 | 3 | R$ 6.392 |
| 2026* | 2 | R$ 5.490 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dias de Toledo, 264?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 492.500, ou R$ 5.052 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dias de Toledo, 264?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.