Rua Bertioga, 169
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 170 m² | R$ 1.045.000 | R$ 6.147 |
| 02/2026 | 170 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.529 |
| 12/2025 | 170 m² | R$ 770.329 | R$ 4.531 |
| 12/2025 | 166 m² | R$ 769.000 | R$ 4.633 |
| 11/2025 | 170 m² | R$ 890.000 | R$ 5.235 |
| 10/2024 | 170 m² | R$ 1.345.000 | R$ 7.912 |
| 05/2024 | 166 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.831 |
| 12/2023 | 166 m² | R$ 1.310.000 | R$ 7.892 |
| 12/2023 | 166 m² | R$ 861.000 | R$ 5.187 |
| 11/2023 | 170 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.765 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 12 | R$ 4.968 |
| 2021 | 13 | R$ 4.996 |
| 2022 | 1 | R$ 4.919 |
| 2023 | 6 | R$ 5.976 |
| 2024 | 2 | R$ 7.872 |
| 2025 | 3 | R$ 4.633 |
| 2026* | 2 | R$ 7.338 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bertioga, 169?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 852.900, ou R$ 5.017 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bertioga, 169?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.