Rua Bertioga, 249
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 121 m² | R$ 540.000 | R$ 4.463 |
| 11/2025 | 121 m² | R$ 442.000 | R$ 3.653 |
| 08/2025 | 121 m² | R$ 530.000 | R$ 4.380 |
| 08/2025 | 121 m² | R$ 544.000 | R$ 4.496 |
| 08/2025 | 121 m² | R$ 520.000 | R$ 4.298 |
| 03/2025 | 121 m² | R$ 550.000 | R$ 4.545 |
| 12/2024 | 121 m² | R$ 570.000 | R$ 4.711 |
| 01/2024 | 121 m² | R$ 520.000 | R$ 4.298 |
| 11/2023 | 121 m² | R$ 650.000 | R$ 5.372 |
| 10/2023 | 121 m² | R$ 580.000 | R$ 4.793 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.698 |
| 2021 | 3 | R$ 3.636 |
| 2022 | 2 | R$ 4.959 |
| 2023 | 4 | R$ 4.050 |
| 2024 | 2 | R$ 4.504 |
| 2025 | 5 | R$ 4.380 |
| 2026* | 1 | R$ 4.463 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bertioga, 249?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 520.000, ou R$ 4.298 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bertioga, 249?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.