Rua Bertioga, 123
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 47 m² | R$ 479.000 | R$ 10.191 |
| 05/2026 | 47 m² | R$ 398.000 | R$ 8.468 |
| 03/2026 | 47 m² | R$ 420.000 | R$ 8.936 |
| 02/2026 | 47 m² | R$ 390.000 | R$ 8.298 |
| 12/2025 | 47 m² | R$ 390.000 | R$ 8.298 |
| 09/2025 | 50 m² | R$ 290.025 | R$ 5.800 |
| 08/2025 | 47 m² | R$ 320.000 | R$ 6.809 |
| 06/2025 | 47 m² | R$ 400.000 | R$ 8.511 |
| 11/2024 | 50 m² | R$ 380.000 | R$ 7.600 |
| 08/2024 | 50 m² | R$ 435.000 | R$ 8.700 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 29 | R$ 5.520 |
| 2022 | 7 | R$ 6.200 |
| 2023 | 3 | R$ 8.511 |
| 2024 | 4 | R$ 8.405 |
| 2025 | 4 | R$ 7.553 |
| 2026* | 4 | R$ 8.702 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bertioga, 123?
Nas 51 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 282.806, ou R$ 6.017 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bertioga, 123?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.