Rua Bertioga, 529
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,3% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 119 m² | R$ 590.000 | R$ 4.958 |
| 12/2025 | 119 m² | R$ 480.000 | R$ 4.034 |
| 04/2025 | 119 m² | R$ 400.000 | R$ 3.361 |
| 02/2025 | 186 m² | R$ 750.000 | R$ 4.032 |
| 01/2025 | 119 m² | R$ 550.000 | R$ 4.622 |
| 10/2024 | 119 m² | R$ 453.000 | R$ 3.807 |
| 04/2023 | 119 m² | R$ 530.000 | R$ 4.454 |
| 02/2022 | 119 m² | R$ 400.000 | R$ 3.361 |
| 10/2021 | 119 m² | R$ 280.000 | R$ 2.353 |
| 04/2021 | 119 m² | R$ 396.500 | R$ 3.332 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Bertioga
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 2.688 |
| 2022 | 1 | R$ 3.361 |
| 2023 | 1 | R$ 4.454 |
| 2024 | 1 | R$ 3.807 |
| 2025 | 4 | R$ 4.033 |
| 2026* | 1 | R$ 4.958 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bertioga, 529?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 480.000, ou R$ 3.807 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,3% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bertioga, 529?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.