Preço do m² na Avenida Onze de Junho
O que os imóveis residenciais da Avenida Onze de Junho (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +12,0% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Onze de Junho, 1266 | 42 | R$ 6.508 | 06/2026 |
| Avenida Onze de Junho, 911 | 22 | R$ 4.781 | 06/2026 |
| Avenida Onze de Junho, 99 | 18 | R$ 5.161 | 05/2026 |
| Avenida Onze de Junho, 737 | 17 | R$ 5.645 | 03/2026 |
| Avenida Onze de Junho, 875 | 16 | R$ 6.433 | 06/2026 |
| Avenida Onze de Junho, 600 | 15 | R$ 5.541 | 05/2026 |
| Avenida Onze de Junho, 927 | 13 | R$ 7.165 | 05/2026 |
| Avenida Onze de Junho, 685 | 13 | R$ 5.253 | 06/2026 |
| Avenida Onze de Junho, 678 | 12 | R$ 5.559 | 01/2026 |
| Avenida Onze de Junho, 582 | 11 | R$ 4.724 | 06/2026 |
| Avenida Onze de Junho, 1291 | 10 | R$ 4.910 | 12/2025 |
| Avenida Onze de Junho, 625 | 10 | R$ 5.923 | 04/2026 |
Histórico do m² na Avenida Onze de Junho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 32 | R$ 4.728 |
| 2020 | 60 | R$ 5.000 |
| 2021 | 37 | R$ 5.317 |
| 2022 | 32 | R$ 5.582 |
| 2023 | 29 | R$ 5.787 |
| 2024 | 36 | R$ 5.713 |
| 2025 | 53 | R$ 6.495 |
| 2026* | 30 | R$ 5.973 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Onze de Junho?
Nas 119 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.292 por m² construído. Isso é +12,0% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Onze de Junho?
O valor mediano declarado foi de R$ 780.000, para uma área construída mediana de 124 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.