Avenida Onze de Junho, 582
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 127 m² | R$ 405.000 | R$ 3.189 |
| 04/2026 | 127 m² | R$ 630.000 | R$ 4.961 |
| 03/2026 | 127 m² | R$ 650.000 | R$ 5.118 |
| 02/2026 | 127 m² | R$ 600.000 | R$ 4.724 |
| 02/2024 | 127 m² | R$ 650.000 | R$ 5.118 |
| 09/2022 | 127 m² | R$ 600.000 | R$ 4.724 |
| 08/2022 | 127 m² | R$ 575.000 | R$ 4.528 |
| 09/2021 | 127 m² | R$ 640.000 | R$ 5.039 |
| 08/2021 | 127 m² | R$ 700.000 | R$ 5.512 |
| 12/2020 | 248 m² | R$ 1.080.000 | R$ 4.355 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Onze de Junho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.690 |
| 2020 | 1 | R$ 4.355 |
| 2021 | 2 | R$ 5.276 |
| 2022 | 2 | R$ 4.626 |
| 2024 | 1 | R$ 5.118 |
| 2026* | 4 | R$ 4.843 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Onze de Junho, 582?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 640.000, ou R$ 4.724 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Onze de Junho, 582?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.