Avenida Onze de Junho, 678
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 114 m² | R$ 565.000 | R$ 4.956 |
| 10/2025 | 89 m² | R$ 560.000 | R$ 6.292 |
| 06/2025 | 114 m² | R$ 580.000 | R$ 5.088 |
| 04/2025 | 114 m² | R$ 620.000 | R$ 5.439 |
| 03/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | R$ 5.618 |
| 01/2024 | 60 m² | R$ 330.000 | R$ 5.500 |
| 08/2023 | 89 m² | R$ 515.000 | R$ 5.787 |
| 01/2023 | 60 m² | R$ 370.000 | R$ 6.167 |
| 05/2022 | 60 m² | R$ 380.000 | R$ 6.333 |
| 11/2021 | 89 m² | R$ 450.000 | R$ 5.056 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Onze de Junho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 5.500 |
| 2022 | 1 | R$ 6.333 |
| 2023 | 2 | R$ 5.977 |
| 2024 | 1 | R$ 5.500 |
| 2025 | 4 | R$ 5.528 |
| 2026* | 1 | R$ 4.956 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Onze de Junho, 678?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 475.000, ou R$ 5.559 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Onze de Junho, 678?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.