Avenida Onze de Junho, 625
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.289 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 150.000 | R$ 3.333 |
| 04/2025 | 98 m² | R$ 587.000 | R$ 5.990 |
| 01/2025 | 76 m² | R$ 445.000 | R$ 5.855 |
| 09/2023 | 98 m² | R$ 650.000 | R$ 6.633 |
| 04/2023 | 98 m² | R$ 705.000 | R$ 7.194 |
| 09/2022 | 45 m² | R$ 345.000 | R$ 7.667 |
| 05/2022 | 76 m² | R$ 420.000 | R$ 5.526 |
| 07/2020 | 76 m² | R$ 370.000 | R$ 4.868 |
| 03/2019 | 45 m² | R$ 280.000 | R$ 6.222 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Onze de Junho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.222 |
| 2020 | 1 | R$ 4.868 |
| 2022 | 2 | R$ 6.596 |
| 2023 | 2 | R$ 6.913 |
| 2025 | 3 | R$ 5.855 |
| 2026* | 1 | R$ 3.289 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Onze de Junho, 625?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 395.000, ou R$ 5.923 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Onze de Junho, 625?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.