Avenida Onze de Junho, 99
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 124 m² | R$ 790.000 | R$ 6.371 |
| 03/2026 | 124 m² | R$ 400.000 | R$ 3.226 |
| 11/2023 | 124 m² | R$ 800.000 | R$ 6.452 |
| 02/2023 | 124 m² | R$ 730.000 | R$ 5.887 |
| 02/2023 | 124 m² | R$ 745.000 | R$ 6.008 |
| 06/2022 | 124 m² | R$ 300.000 | R$ 2.419 |
| 04/2022 | 124 m² | R$ 780.000 | R$ 6.290 |
| 11/2021 | 124 m² | R$ 700.000 | R$ 5.645 |
| 03/2021 | 124 m² | R$ 400.000 | R$ 3.226 |
| 12/2020 | 124 m² | R$ 250.000 | R$ 2.016 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Onze de Junho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.101 |
| 2020 | 7 | R$ 4.589 |
| 2021 | 2 | R$ 4.435 |
| 2022 | 2 | R$ 4.355 |
| 2023 | 3 | R$ 6.008 |
| 2026* | 2 | R$ 4.798 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Onze de Junho, 99?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 640.000, ou R$ 5.161 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,2% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Onze de Junho, 99?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.