Preço do m² na Rua Dr Bacelar
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Bacelar (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +31,5% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Bacelar, 370 | 35 | R$ 7.742 | 05/2026 |
| Rua Dr Bacelar, 682 | 25 | R$ 8.265 | 05/2026 |
| Rua Dr Bacelar, 719 | 21 | R$ 6.989 | 04/2026 |
| Rua Dr Bacelar, 395 | 21 | R$ 7.574 | 03/2026 |
| Rua Dr Bacelar, 317 | 14 | R$ 7.163 | 03/2026 |
| Rua Dr Bacelar, 730 | 14 | R$ 4.424 | 04/2026 |
| Rua Dr Bacelar, 224 | 9 | R$ 4.609 | 12/2025 |
| Rua Dr Bacelar, 747 | 9 | R$ 4.196 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Bacelar
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.255 |
| 2020 | 8 | R$ 6.757 |
| 2021 | 16 | R$ 5.001 |
| 2022 | 15 | R$ 7.216 |
| 2023 | 28 | R$ 6.316 |
| 2024 | 50 | R$ 8.175 |
| 2025 | 25 | R$ 6.056 |
| 2026* | 11 | R$ 7.374 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Saúde | 44 | R$ 6.964 |
| Vila Mariana | 42 | R$ 7.738 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Bacelar?
Nas 86 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.390 por m² construído. Isso é +31,5% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Bacelar?
O valor mediano declarado foi de R$ 845.800, para uma área construída mediana de 139 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.