Rua Dr Bacelar, 682
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +47,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 98 m² | R$ 725.000 | R$ 7.398 |
| 04/2026 | 35 m² | R$ 410.000 | R$ 11.714 |
| 03/2026 | 35 m² | R$ 385.000 | R$ 11.000 |
| 12/2025 | 62 m² | R$ 352.534 | R$ 5.686 |
| 11/2025 | 35 m² | R$ 223.060 | R$ 6.373 |
| 07/2025 | 98 m² | R$ 900.000 | R$ 9.184 |
| 06/2025 | 35 m² | R$ 205.000 | R$ 5.857 |
| 12/2024 | 62 m² | R$ 323.950 | R$ 5.225 |
| 11/2024 | 35 m² | R$ 450.000 | R$ 12.857 |
| 09/2024 | 35 m² | R$ 304.631 | R$ 8.704 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 6.196 |
| 2024 | 14 | R$ 8.530 |
| 2025 | 4 | R$ 6.115 |
| 2026* | 3 | R$ 11.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Bacelar, 682?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 350.000, ou R$ 8.265 por m² de área construída. O m² do prédio fica +47,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Bacelar, 682?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.