Rua Dr Bacelar, 370
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +8,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 129 m² | R$ 1.335.000 | R$ 10.349 |
| 07/2025 | 93 m² | R$ 563.180 | R$ 6.056 |
| 06/2025 | 93 m² | R$ 547.760 | R$ 5.890 |
| 04/2025 | 191 m² | R$ 1.289.626 | R$ 6.752 |
| 12/2024 | 93 m² | R$ 558.730 | R$ 6.008 |
| 12/2024 | 93 m² | R$ 880.000 | R$ 9.462 |
| 10/2024 | 35 m² | R$ 440.000 | R$ 12.571 |
| 10/2024 | 190 m² | R$ 2.000.000 | R$ 10.526 |
| 09/2024 | 129 m² | R$ 1.168.020 | R$ 9.054 |
| 08/2024 | 39 m² | R$ 610.000 | R$ 15.641 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | R$ 6.316 |
| 2024 | 17 | R$ 8.925 |
| 2025 | 3 | R$ 6.056 |
| 2026* | 1 | R$ 10.349 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Bacelar, 370?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 720.000, ou R$ 7.742 por m² de área construída. O m² do prédio fica +8,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Bacelar, 370?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.