Omni Ibirapuera, Rua Doutor Bacelar, 370: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Omni Ibirapuera (Rua Doutor Bacelar, 370), de R$ 1,68 milhão a R$ 2,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 30 por R$ 14.333/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Bacelar, 370 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 300 m. Anúncios de 25 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Omni Ibirapuera
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 1,68 milhão | R$ 2,1 milhões | R$ 21.865/m² |
9 apartamentos à venda no Omni Ibirapuera
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
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Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado16 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
30 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.333/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 93 m² | 90 | R$ 700.000 |
| 28/07/2026 | 93 m² | 90 | R$ 700.000 |
| 11/05/2026 | 129 m² | 70 | R$ 1.335.000 |
| 21/07/2025 | 93 m² | 70 | R$ 563.180 |
| 06/06/2025 | 93 m² | 60 | R$ 547.760 |
| 07/04/2025 | 191 m² | 12 | R$ 1.289.626 |
| 30/12/2024 | 93 m² | 60 | R$ 558.730 |
| 20/12/2024 | 93 m² | 50 | R$ 880.000 |
| 31/10/2024 | 35 m² | 10 | R$ 440.000 |
| 09/10/2024 | 190 m² | 13 | R$ 2.000.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 700 mil | R$ 13.205/m² |
| 2025 | 3 | R$ 563 mil | R$ 10.624/m² |
| 2024 | 17 | R$ 870 mil | R$ 15.657/m² |
| 2023 | 14 | R$ 583 mil | R$ 11.080/m² |
Sobre o prédio
O Omni Ibirapuera foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 137 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Omni Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no Omni Ibirapuera?
9 apartamentos, de R$ 1,68 milhão a R$ 2,9 milhões, anunciados por 25 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Omni Ibirapuera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.865/m². Nas 30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.333/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Omni Ibirapuera?
30 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 700.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Omni Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O Omni Ibirapuera foi construído em 2021 e tem 19 pavimentos e 137 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Omni Ibirapuera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 132 dias; o mais antigo, desde 31/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Omni Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Omni Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 300 m em linha reta.