Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Doutor Bacelar, Vila Clementino: R$ 1,7 mi
R$ 1.680.000
R$ 19.765/m² · condomínio R$ 870 · IPTU R$ 540
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio Omni Ibirapuera
- Metrô Hospital São Paulo a 300 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 20/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.823/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.018/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.680.000
- ShisanR$ 1.680.000
- UrbangrupoR$ 1.680.000
- Lello ImóveisR$ 1.680.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Clementino Edifício Omni Ibirapuera Moderno, sofisticado e com excelente aproveitamento dos espaços, este apartamento de 85 m² está localizado no 10º andar do Edifício Omni Ibirapuera, na Rua Dr. Bacelar, na Vila Clementino. Com vista livre e ambientes planejados, o imóvel oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e praticidade, ideal para quem busca morar em uma região valorizada de São Paulo. A planta conta com sala integrada à varanda, fechamento em vidro e cortinas blackout, proporcionando um ambiente agradável para relaxar ou receber convidados. A cozinha e os demais ambientes possuem móveis planejados, e o apartamento dispõe ainda de lavabo, ar-condicionado e fechadura eletrônica por senha. Na área íntima, são duas suítes, com amplas janelas e fechamento blackout. Os banheiros das suítes possuem ventilação natural. O piso em porcelanato está presente na sala, varanda, cozinha e lavabo. O imóvel conta também com uma vaga de garagem livre e demarcada, além de depósito privativo. Condomínio e lazer O Edifício Omni Ibirapuera oferece infraestrutura moderna, portaria 24 horas, controle de acesso facial e quatro elevadores. Entre as opções de lazer e comodidade, destacam-se: Piscina no rooftop Academia Salão de festas gourmet Salão de jogos Churrasqueira e forno de pizza Playground e brinquedoteca Pet place Coworking Lavanderia Minimercado 24 horas Boulevard e espaço zen Área verde Área delivery Localização Um dos grandes diferenciais é a …
