Apartamento de 119 m² com 2 quartos na Rua Doutor Bacelar, Vila Clementino: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 24.370/m² · condomínio R$ 870 · IPTU R$ 540
- 119 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Omni Ibirapuera
- Metrô Hospital São Paulo a 300 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 45 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.865/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.018/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento Mobiliado à Venda, com 118,82 m² na Vila Clementino.\r\nCom projeto autoral completo, pé-direito duplo e mezanino metálico de 15 m² que amplia a área útil. \r\n \r\nO living possui pé-direito de aproximadamente 5,5 m e parede arquitetônica em ripas
