Edifício Flamboyant, Rua Doutor Bacelar, 747: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Flamboyant (Rua Doutor Bacelar, 747), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.273/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Bacelar, 747 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 400 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Flamboyant
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.273/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 143 m² | 4 | R$ 600.000 |
| 26/01/2026 | 143 m² | 7 | R$ 510.000 |
| 17/07/2025 | 143 m² | 3 | R$ 738.000 |
| 16/12/2024 | 143 m² | 9 | R$ 690.000 |
| 26/03/2024 | 143 m² | 1 | R$ 570.000 |
| 27/11/2023 | 143 m² | 5 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 555 mil | R$ 6.727/m² |
| 2025 | 1 | R$ 738 mil | R$ 8.945/m² |
| 2024 | 2 | R$ 630 mil | R$ 7.636/m² |
| 2023 | 2 | R$ 605 mil | R$ 7.333/m² |
| 2022 | 1 | R$ 623 mil | R$ 7.552/m² |
| 2019 | 1 | R$ 300 mil | R$ 3.636/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Flamboyant foi construído em 1978 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, condomínio fechado, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Flamboyant
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flamboyant?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Flamboyant?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.831/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.273/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Flamboyant?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 600.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Edifício Flamboyant foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Flamboyant foi construído em 1978 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Flamboyant estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 693 dias; o mais antigo, desde 10/12/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Flamboyant tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, condomínio fechado, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Flamboyant fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 400 m em linha reta.