Avenida Onze de Junho, 1291
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 400 m² | R$ 2.750.000 | R$ 6.875 |
| 11/2024 | 223 m² | R$ 1.230.000 | R$ 5.516 |
| 04/2024 | 223 m² | R$ 1.081.500 | R$ 4.850 |
| 12/2023 | 223 m² | R$ 1.270.000 | R$ 5.695 |
| 09/2023 | 223 m² | R$ 950.000 | R$ 4.260 |
| 11/2022 | 223 m² | R$ 980.000 | R$ 4.395 |
| 03/2022 | 223 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.933 |
| 12/2020 | 223 m² | R$ 1.100.000 | R$ 4.933 |
| 10/2020 | 223 m² | R$ 700.000 | R$ 3.139 |
| 10/2020 | 223 m² | R$ 1.090.000 | R$ 4.888 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Onze de Junho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.888 |
| 2022 | 2 | R$ 4.664 |
| 2023 | 2 | R$ 4.978 |
| 2024 | 2 | R$ 5.183 |
| 2025 | 1 | R$ 6.875 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Onze de Junho, 1291?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.095.000, ou R$ 4.910 por m² de área construída. O m² do prédio fica −12,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Onze de Junho, 1291?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.