Edifício Athenas Garden, Avenida Onze de Junho, 1291: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Athenas Garden (Avenida Onze de Junho, 1291), de R$ 1,3 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.349/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Onze de Junho, 1291 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Aacd-Servidor a 490 m. Também anunciado como “Athenas Garden”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Athenas Garden
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,8 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,5 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Athenas Garden
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.349/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 400 m² | 20 | R$ 2.750.000 |
| 11/11/2024 | 223 m² | 8 | R$ 1.230.000 |
| 29/04/2024 | 223 m² | 14 | R$ 1.081.500 |
| 15/12/2023 | 223 m² | 6 | R$ 1.270.000 |
| 25/09/2023 | 223 m² | 1 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,75 milhões | R$ 11.653/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 8.784/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,11 milhão | R$ 8.437/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 7.905/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,09 milhão | R$ 8.285/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Athenas Garden foi construído em 1988 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Onze de Junho → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Athenas Garden
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Athenas Garden?
3 apartamentos, de R$ 1,3 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Athenas Garden?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.143/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.349/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Athenas Garden?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 2.750.000 por 400 m² de área construída.
Quando o Edifício Athenas Garden foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Athenas Garden foi construído em 1988 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Athenas Garden tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Athenas Garden fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Aacd-Servidor, a 490 m em linha reta.