Apartamento de 140 m² com 4 quartos na Avenida Onze de Junho, Vila Clementino: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 12.143/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 500
- 140 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ATHENAS GARDEN
- Metrô Aacd-Servidor a 490 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.291/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.349/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Excelente oportunidade para venda ou locação na região da Vila Clementino! Apartamento com quatro dormitórios com armários embutidos, sendo duas suítes, banheiro social, cozinha com armários embutidos, área de serviço, duas salas amplas e arejadas integrada a uma varanda aconchegante envidraçada e com tela de proteção, duas vagas de garagem. Condomínio com área de lazer completa. Ótima localização, próximo de metro, acesso fácil a ônibus, universidades, padarias, hospitais, ciclovias, museus, farmácias, Shoppings, restaurantes, estacionamentos, espaço pet, shopping, escolas e ciclo faixas.
