Edifício You, Ibirapuera, Avenida Onze de Junho, 1202: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício You, Ibirapuera (Avenida Onze de Junho, 1202), de R$ 400 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 12.261/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Onze de Junho, 1202 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Aacd-Servidor a 450 m. Também anunciado como “Yby Ibirapuera Urban Home”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício You, Ibirapuera
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.261/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 194 m² | 2 | R$ 1.375.000 |
| 17/04/2026 | 269 m² | 1 | R$ 1.880.000 |
| 18/03/2026 | 194 m² | 7 | R$ 1.540.000 |
| 10/10/2025 | 194 m² | 14 | R$ 1.560.000 |
| 05/06/2025 | 194 m² | 13 | R$ 1.520.000 |
| 21/05/2025 | 194 m² | 20 | R$ 1.500.000 |
| 14/04/2025 | 194 m² | 13 | R$ 1.030.239 |
| 13/03/2025 | 194 m² | 5 | R$ 1.260.000 |
| 03/01/2025 | 194 m² | 11 | R$ 1.300.000 |
| 20/12/2024 | 194 m² | 15 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,54 milhão | R$ 12.434/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,4 milhão | R$ 12.661/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,38 milhão | R$ 12.480/m² |
| 2023 | 6 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.852/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,13 milhão | R$ 10.196/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,24 milhão | R$ 11.214/m² |
| 2020 | 9 | R$ 1,17 milhão | R$ 10.581/m² |
| 2019 | 4 | R$ 913 mil | R$ 8.259/m² |
Sobre o prédio
O Edifício You, Ibirapuera foi construído em 2014 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício You, Ibirapuera
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício You, Ibirapuera?
2 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 850 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício You, Ibirapuera?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.444/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.261/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício You, Ibirapuera?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 1.375.000 por 194 m² de área construída.
Quando o Edifício You, Ibirapuera foi construído e quantos andares tem?
O Edifício You, Ibirapuera foi construído em 2014 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício You, Ibirapuera estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 88 dias; o mais antigo, desde 07/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício You, Ibirapuera tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício You, Ibirapuera fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Aacd-Servidor, a 450 m em linha reta.