Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Avenida Onze de Junho, Vila Clementino: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 16.000/m² · condomínio R$ 410
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Yby Ibirapuera Urban Home
- Metrô Hospital São Paulo a 480 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 88 dias: Ferreira Melhores Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.320/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.457/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ferreira Melhores ImóveisR$ 400.000
- Megabrasil ImóveisR$ 410.000
- LopesR$ 415.000
Descrição
Studio para Venda e Locação 25 m² | Mobiliado | Vila Clementino | Próximo ao Metrô More em um studio moderno, funcional e pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 25 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida e excelente mobilidade. Destaques do imóvel: Quarto integrado ao ambiente principal; Armários planejados no quarto, cozinha e banheiro; Cozinha equipada com geladeira, micro-ondas e fogão elétrico; Banheiro com armário e chuveiro elétrico; Excelente iluminação e aproveitamento dos espaços. Lazer e comodidades do condomínio: Academia; Mercadinho; Salão de festas; Lavanderia compartilhada; Espaço coworking; Churrasqueira na cobertura; Piscina na cobertura com vista panorâmica da cidade. Localização privilegiada Situado na Vila Clementino, o studio está a aproximadamente 500 metros da Estação Hospital São Paulo (Linha 5 Lilás do Metrô), permitindo chegar ao metrô em poucos minutos de caminhada. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com tudo o que você precisa ao redor: Supermercados, padarias, farmácias e bancos; Restaurantes, cafeterias e diversos serviços; Academias e centros comerciais; UNIFESP, Hospital São Paulo e outros importantes centros médicos; Fácil acesso ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços de lazer da cidade. A mobilidade é outro grande diferencial, com acesso rápido às Avenidas Rubem Berta, 23 de Maio, Ibirapuera e Domingos de Morais, além de d…
