Apartamento de 128 m² com 4 quartos na Avenida Onze de Junho, Vila Clementino: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 10.156/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 430
- 128 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ATHENAS GARDEN
- Metrô Aacd-Servidor a 490 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.217/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.349/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento com cerca de 128 m², quatro dormitórios, duas suítes e duas vagas paralelas. Um anúncio descreve suíte master com banheira de hidromassagem separada do box, sala com vista livre e cozinha prática. O quarto de serviço está sendo usado como despensa. A área de serviço recebe sol da manhã. O prédio ATHENAS GARDEN foi construído em 1988. O anúncio cita piscina, playground, brinquedoteca, sauna, três churrasqueiras, salão de festas e quadra. A estação AACD-Servidor, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 487 m; o anúncio indica 700 m até a estação Hospital São Paulo. O entorno tem comércio, escolas, hospitais e acesso ao Shopping Santa Cruz.
