Rua Luis Gois, 1882
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,3% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 49 m² | R$ 270.000 | R$ 5.510 |
| 09/2025 | 45 m² | R$ 340.000 | R$ 7.556 |
| 09/2025 | 63 m² | R$ 430.000 | R$ 6.825 |
| 07/2025 | 45 m² | R$ 280.000 | R$ 6.222 |
| 12/2024 | 68 m² | R$ 410.000 | R$ 6.029 |
| 06/2024 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 03/2024 | 45 m² | R$ 292.000 | R$ 6.489 |
| 09/2022 | 49 m² | R$ 340.000 | R$ 6.939 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 425.000 | R$ 6.439 |
| 08/2021 | 45 m² | R$ 180.000 | R$ 4.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Luis Gois
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.761 |
| 2021 | 4 | R$ 4.968 |
| 2022 | 2 | R$ 6.689 |
| 2024 | 3 | R$ 6.029 |
| 2025 | 4 | R$ 6.524 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luis Gois, 1882?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 340.000, ou R$ 6.029 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,3% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luis Gois, 1882?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.