Rua Ituxi, 58
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 122 m² | R$ 550.000 | R$ 4.508 |
| 05/2025 | 95 m² | R$ 360.000 | R$ 3.789 |
| 05/2025 | 71 m² | R$ 430.000 | R$ 6.056 |
| 01/2025 | 122 m² | R$ 548.000 | R$ 4.492 |
| 07/2024 | 99 m² | R$ 485.000 | R$ 4.899 |
| 03/2024 | 122 m² | R$ 490.000 | R$ 4.016 |
| 07/2023 | 122 m² | R$ 520.000 | R$ 4.262 |
| 05/2023 | 84 m² | R$ 430.000 | R$ 5.119 |
| 06/2021 | 122 m² | R$ 430.000 | R$ 3.525 |
| 01/2021 | 122 m² | R$ 470.000 | R$ 3.852 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Ituxi
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.689 |
| 2023 | 2 | R$ 4.691 |
| 2024 | 2 | R$ 4.458 |
| 2025 | 4 | R$ 4.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ituxi, 58?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 477.500, ou R$ 4.377 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ituxi, 58?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.