Rua Ituxi, 104
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 111 m² | R$ 634.901 | R$ 5.720 |
| 06/2026 | 110 m² | R$ 684.000 | R$ 6.218 |
| 05/2026 | 110 m² | R$ 661.200 | R$ 6.011 |
| 05/2026 | 110 m² | R$ 890.000 | R$ 8.091 |
| 05/2026 | 110 m² | R$ 710.000 | R$ 6.455 |
| 05/2026 | 110 m² | R$ 681.600 | R$ 6.196 |
| 05/2026 | 110 m² | R$ 647.900 | R$ 5.890 |
| 04/2026 | 110 m² | R$ 668.160 | R$ 6.074 |
| 02/2026 | 109 m² | R$ 693.012 | R$ 6.358 |
| 02/2026 | 112 m² | R$ 700.000 | R$ 6.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 26 | R$ 6.486 |
| 2025 | 28 | R$ 6.325 |
| 2026* | 10 | R$ 6.207 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ituxi, 104?
Nas 64 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 693.500, ou R$ 6.279 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ituxi, 104?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.