Rua Ibituruna, 171
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 101 m² | R$ 705.000 | R$ 6.980 |
| 10/2024 | 73 m² | R$ 425.000 | R$ 5.822 |
| 06/2024 | 101 m² | R$ 540.000 | R$ 5.347 |
| 06/2024 | 73 m² | R$ 308.000 | R$ 4.219 |
| 10/2023 | 73 m² | R$ 323.000 | R$ 4.425 |
| 03/2023 | 73 m² | R$ 435.000 | R$ 5.959 |
| 02/2023 | 92 m² | R$ 440.000 | R$ 4.783 |
| 09/2022 | 92 m² | R$ 380.000 | R$ 4.130 |
| 06/2022 | 101 m² | R$ 500.000 | R$ 4.950 |
| 04/2022 | 92 m² | R$ 420.000 | R$ 4.565 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.836 |
| 2020 | 17 | R$ 3.804 |
| 2021 | 15 | R$ 4.247 |
| 2022 | 5 | R$ 4.565 |
| 2023 | 3 | R$ 4.783 |
| 2024 | 3 | R$ 5.347 |
| 2026* | 1 | R$ 6.980 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ibituruna, 171?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 370.000, ou R$ 4.139 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ibituruna, 171?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.