Rua Visc de Inhauma, 552
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 114 m² | R$ 535.000 | R$ 4.693 |
| 08/2025 | 114 m² | R$ 555.000 | R$ 4.868 |
| 08/2025 | 116 m² | R$ 504.000 | R$ 4.345 |
| 06/2025 | 114 m² | R$ 480.000 | R$ 4.211 |
| 12/2024 | 114 m² | R$ 500.000 | R$ 4.386 |
| 10/2024 | 116 m² | R$ 565.000 | R$ 4.871 |
| 06/2024 | 114 m² | R$ 565.000 | R$ 4.956 |
| 05/2024 | 114 m² | R$ 582.000 | R$ 5.105 |
| 05/2024 | 114 m² | R$ 441.000 | R$ 3.868 |
| 06/2023 | 114 m² | R$ 535.000 | R$ 4.693 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Visc de Inhauma
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.564 |
| 2022 | 2 | R$ 4.381 |
| 2023 | 1 | R$ 4.693 |
| 2024 | 5 | R$ 4.871 |
| 2025 | 3 | R$ 4.345 |
| 2026* | 1 | R$ 4.693 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Visc de Inhauma, 552?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 535.000, ou R$ 4.564 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Visc de Inhauma, 552?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.