Rua Guiratinga, 568
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 81 m² | R$ 390.000 | R$ 4.815 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 500.000 | R$ 6.173 |
| 07/2025 | 81 m² | R$ 487.500 | R$ 6.019 |
| 06/2025 | 161 m² | R$ 800.000 | R$ 4.969 |
| 03/2025 | 81 m² | R$ 450.000 | R$ 5.556 |
| 02/2025 | 81 m² | R$ 534.600 | R$ 6.600 |
| 01/2025 | 81 m² | R$ 500.000 | R$ 6.173 |
| 05/2024 | 81 m² | R$ 410.000 | R$ 5.062 |
| 11/2023 | 81 m² | R$ 590.000 | R$ 7.284 |
| 08/2023 | 81 m² | R$ 403.064 | R$ 4.976 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Guiratinga
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.162 |
| 2021 | 2 | R$ 5.220 |
| 2022 | 3 | R$ 5.556 |
| 2023 | 2 | R$ 6.130 |
| 2024 | 1 | R$ 5.062 |
| 2025 | 6 | R$ 6.096 |
| 2026* | 1 | R$ 4.815 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guiratinga, 568?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 5.467 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guiratinga, 568?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.