Rua Guiratinga, 923
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +12,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 171 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.310 |
| 12/2025 | 171 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.895 |
| 10/2025 | 171 m² | R$ 1.230.000 | R$ 7.193 |
| 04/2025 | 171 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.772 |
| 04/2025 | 171 m² | R$ 1.270.000 | R$ 7.427 |
| 03/2025 | 171 m² | R$ 1.320.000 | R$ 7.719 |
| 08/2024 | 171 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.018 |
| 07/2024 | 171 m² | R$ 1.310.000 | R$ 7.661 |
| 06/2024 | 171 m² | R$ 920.000 | R$ 5.380 |
| 05/2024 | 171 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.602 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 4.164 |
| 2020 | 10 | R$ 5.789 |
| 2021 | 12 | R$ 6.462 |
| 2022 | 7 | R$ 6.901 |
| 2023 | 1 | R$ 7.427 |
| 2024 | 4 | R$ 7.310 |
| 2025 | 6 | R$ 7.573 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guiratinga, 923?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.080.000, ou R$ 6.316 por m² de área construída. O m² do prédio fica +12,4% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guiratinga, 923?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.