Rua Guiratinga, 954
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 186 m² | R$ 1.380.000 | R$ 7.419 |
| 05/2026 | 186 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.527 |
| 09/2025 | 186 m² | R$ 1.450.000 | R$ 7.796 |
| 06/2025 | 186 m² | R$ 1.310.000 | R$ 7.043 |
| 03/2025 | 186 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.290 |
| 02/2025 | 186 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.065 |
| 10/2024 | 186 m² | R$ 640.154 | R$ 3.442 |
| 07/2024 | 186 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.258 |
| 06/2024 | 186 m² | R$ 1.300.000 | R$ 6.989 |
| 05/2024 | 186 m² | R$ 1.265.000 | R$ 6.801 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.159 |
| 2020 | 9 | R$ 5.860 |
| 2021 | 9 | R$ 6.452 |
| 2022 | 2 | R$ 6.664 |
| 2023 | 3 | R$ 6.747 |
| 2024 | 6 | R$ 6.895 |
| 2025 | 4 | R$ 7.419 |
| 2026* | 2 | R$ 7.473 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Guiratinga, 954?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.219.000, ou R$ 6.554 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,6% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Guiratinga, 954?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.