Preço do m² na Rua Arapa
O que os imóveis residenciais da Rua Arapa (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +16,6% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Arapa, 33 | 43 | R$ 4.624 | 09/2025 |
| Rua Arapa, 31 | 27 | R$ 4.221 | 02/2026 |
| Rua Arapa, 62 | 24 | R$ 3.674 | 05/2026 |
| Rua Arapa, 92 | 22 | R$ 3.691 | 06/2026 |
| Rua Arapa, 109 | 16 | R$ 4.778 | 01/2026 |
| Rua Arapa, 28 | 14 | R$ 4.464 | 04/2026 |
| Rua Arapa, 131 | 14 | R$ 5.880 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Arapa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.067 |
| 2020 | 17 | R$ 4.043 |
| 2021 | 30 | R$ 3.818 |
| 2022 | 19 | R$ 3.978 |
| 2023 | 19 | R$ 4.522 |
| 2024 | 26 | R$ 4.766 |
| 2025 | 32 | R$ 5.019 |
| 2026* | 12 | R$ 4.344 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Arapa?
Nas 70 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.808 por m² construído. Isso é +16,6% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Arapa?
O valor mediano declarado foi de R$ 489.000, para uma área construída mediana de 115 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.