Preço do m² na Rua Lucrecia Maciel
O que os imóveis residenciais da Rua Lucrecia Maciel (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +21,9% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Lucrecia Maciel, 333 | 64 | R$ 4.931 | 05/2026 |
| Rua Lucrecia Maciel, 135 | 14 | R$ 4.513 | 05/2026 |
| Rua Lucrecia Maciel, 266 | 11 | R$ 4.917 | 04/2026 |
| Rua Lucrecia Maciel, 236 | 10 | R$ 3.846 | 09/2025 |
| Rua Lucrecia Maciel, 224 | 9 | R$ 4.000 | 06/2024 |
| Rua Lucrecia Maciel, 117 | 7 | R$ 3.185 | 02/2025 |
Histórico do m² na Rua Lucrecia Maciel
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.460 |
| 2020 | 16 | R$ 4.463 |
| 2021 | 14 | R$ 4.119 |
| 2022 | 9 | R$ 4.968 |
| 2023 | 26 | R$ 5.065 |
| 2024 | 17 | R$ 5.028 |
| 2025 | 15 | R$ 4.344 |
| 2026* | 7 | R$ 5.412 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Lucrecia Maciel?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.028 por m² construído. Isso é +21,9% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Lucrecia Maciel?
O valor mediano declarado foi de R$ 580.000, para uma área construída mediana de 122 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.