Preço do m² na Rua Santa
O que os imóveis residenciais da Rua Santa (Jabaquara, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,5% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Santa, 95 | 34 | R$ 6.007 | 02/2026 |
| Rua Santa, 71 | 13 | R$ 3.416 | 01/2026 |
| Rua Santa, 58 | 12 | R$ 3.414 | 06/2025 |
| Rua Santa, 160 | 10 | R$ 3.990 | 06/2025 |
| Rua Santa, 164 | 8 | R$ 2.969 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Santa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.841 |
| 2020 | 8 | R$ 2.718 |
| 2021 | 17 | R$ 5.183 |
| 2022 | 12 | R$ 4.064 |
| 2023 | 6 | R$ 6.683 |
| 2024 | 23 | R$ 4.206 |
| 2025 | 7 | R$ 4.065 |
| 2026* | 3 | R$ 3.488 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Santa?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.145 por m² construído. Isso é +0,5% em relação à mediana do distrito Jabaquara (R$ 4.123/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Santa?
O valor mediano declarado foi de R$ 750.000, para uma área construída mediana de 193 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.