Rua Santa, 95
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +45,7% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 279 m² | R$ 2.227.800 | R$ 7.985 |
| 11/2025 | 271 m² | R$ 1.890.000 | R$ 6.974 |
| 07/2025 | 274 m² | R$ 1.950.000 | R$ 7.117 |
| 07/2024 | 275 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.000 |
| 07/2024 | 275 m² | R$ 2.350.000 | R$ 8.545 |
| 06/2024 | 271 m² | R$ 1.630.000 | R$ 6.015 |
| 04/2024 | 275 m² | R$ 2.450.000 | R$ 8.909 |
| 03/2024 | 275 m² | R$ 1.610.400 | R$ 5.856 |
| 02/2024 | 271 m² | R$ 1.860.000 | R$ 6.863 |
| 10/2023 | 271 m² | R$ 1.850.000 | R$ 6.827 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.103 |
| 2021 | 14 | R$ 5.217 |
| 2022 | 5 | R$ 6.296 |
| 2023 | 5 | R$ 6.761 |
| 2024 | 6 | R$ 7.432 |
| 2025 | 2 | R$ 7.045 |
| 2026* | 1 | R$ 7.985 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Santa, 95?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.625.000, ou R$ 6.007 por m² de área construída. O m² do prédio fica +45,7% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Santa, 95?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.