Rua Santa, 71
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 173 m² | R$ 591.000 | R$ 3.416 |
| 10/2025 | 173 m² | R$ 600.000 | R$ 3.468 |
| 11/2024 | 173 m² | R$ 750.000 | R$ 4.335 |
| 08/2024 | 173 m² | R$ 655.000 | R$ 3.786 |
| 06/2024 | 173 m² | R$ 530.000 | R$ 3.064 |
| 04/2024 | 173 m² | R$ 480.000 | R$ 2.775 |
| 02/2024 | 173 m² | R$ 630.000 | R$ 3.642 |
| 03/2023 | 316 m² | R$ 418.700 | R$ 1.325 |
| 08/2022 | 173 m² | R$ 668.000 | R$ 3.861 |
| 04/2021 | 173 m² | R$ 550.000 | R$ 3.179 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Santa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.280 |
| 2020 | 1 | R$ 2.890 |
| 2021 | 1 | R$ 3.179 |
| 2022 | 1 | R$ 3.861 |
| 2023 | 1 | R$ 1.325 |
| 2024 | 5 | R$ 3.642 |
| 2025 | 1 | R$ 3.468 |
| 2026* | 1 | R$ 3.416 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Santa, 71?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 591.000, ou R$ 3.416 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,1% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Santa, 71?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.