Rua Santa, 160
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,2% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 193 m² | R$ 874.000 | R$ 4.528 |
| 10/2024 | 193 m² | R$ 890.000 | R$ 4.611 |
| 07/2024 | 193 m² | R$ 700.000 | R$ 3.627 |
| 06/2024 | 193 m² | R$ 800.000 | R$ 4.145 |
| 05/2024 | 193 m² | R$ 830.000 | R$ 4.301 |
| 03/2024 | 193 m² | R$ 730.000 | R$ 3.782 |
| 05/2022 | 193 m² | R$ 800.000 | R$ 4.145 |
| 03/2022 | 193 m² | R$ 740.000 | R$ 3.834 |
| 08/2020 | 193 m² | R$ 550.000 | R$ 2.850 |
| 08/2020 | 193 m² | R$ 500.000 | R$ 2.591 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Santa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.720 |
| 2022 | 2 | R$ 3.990 |
| 2024 | 5 | R$ 4.145 |
| 2025 | 1 | R$ 4.528 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Santa, 160?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 770.000, ou R$ 3.990 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,2% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Santa, 160?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.